Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Terslevvej 13

Landejendom · 219 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 30.000 m², 11 værelser, opført i 1913, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².3.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.889.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden sep. 2025
107k5,4M10,7M16,0M21,2M1992199519992003200620102014201720202023202630. sep. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.889.583 kr.Markedet · 19922.235.333 kr.Markedet · 19931.838.724 kr.Markedet · 19942.323.590 kr.Markedet · 19951.722.873 kr.Markedet · 1997812.928 kr.Markedet · 19981.820.985 kr.Markedet · 1999246.156 kr.Markedet · 20003.021.324 kr.Markedet · 20013.025.704 kr.Markedet · 20031.797.771 kr.Markedet · 20043.511.446 kr.Markedet · 20054.370.802 kr.Markedet · 20062.906.349 kr.Markedet · 200715.778.731 kr.Markedet · 2009106.872 kr.Markedet · 20102.737.500 kr.Markedet · 20115.633.337 kr.Markedet · 20132.433.309 kr.Markedet · 20145.223.588 kr.Markedet · 20153.562.692 kr.Markedet · 20162.862.549 kr.Markedet · 20173.319.383 kr.Markedet · 20185.068.536 kr.Markedet · 20193.565.101 kr.Markedet · 20203.312.594 kr.Markedet · 20212.754.582 kr.Markedet · 20226.220.257 kr.Markedet · 20233.882.870 kr.Markedet · 20247.847.427 kr.Markedet · 20251.933.332 kr.Markedet · 202621.248.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²2,8 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²2,9 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²5,5 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²3,4 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²5,3 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Ringstedvej 110
4690 Haslev		359 m²1,9 km21-07-20242.950.000 kr.8.217 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²5,7 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²7,5 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²5,2 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse
4690 Haslev		335 m²4,5 km18-11-20257.495.000 kr.22.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden