Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Lindevej 13

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.326 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.137 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.546 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering950.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden apr. 2021
205k530k856k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat950.741 kr.Markedet · 1992381.225 kr.Markedet · 1993453.905 kr.Markedet · 1994405.375 kr.Markedet · 1995483.345 kr.Markedet · 1996657.110 kr.Markedet · 1997572.355 kr.Markedet · 1998427.340 kr.Markedet · 1999580.750 kr.Markedet · 2000629.740 kr.Markedet · 2001809.485 kr.Markedet · 2002589.490 kr.Markedet · 2003204.815 kr.Markedet · 2004889.525 kr.Markedet · 20051.313.530 kr.Markedet · 20061.111.360 kr.Markedet · 20071.039.715 kr.Markedet · 20081.506.730 kr.Markedet · 2009835.245 kr.Markedet · 20101.420.710 kr.Markedet · 2011696.440 kr.Markedet · 2012887.915 kr.Markedet · 20131.042.820 kr.Markedet · 2014676.430 kr.Markedet · 20151.161.730 kr.Markedet · 2016715.990 kr.Markedet · 2017900.795 kr.Markedet · 2018760.840 kr.Markedet · 2019865.260 kr.Markedet · 20201.329.170 kr.Markedet · 20211.188.525 kr.Markedet · 20221.150.000 kr.Markedet · 20231.095.260 kr.Markedet · 2024924.140 kr.Markedet · 20251.233.490 kr.Markedet · 20261.406.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
950.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²32 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²60 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²74 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²118 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²266 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²285 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²399 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²107 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²444 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²387 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden