Sportsvej 9

Villa · 182 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.890 kr/m².3.265.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.583.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 7 3630 Jægerspris	188 m²	45 m	19-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	223 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Vinkelvej 9 3630 Jægerspris	173 m²	226 m	29-06-2026	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	674 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	524 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	627 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	873 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	265 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	441 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	755 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu