Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Violvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.126 kr/m².3.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden okt. 2020
544k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20201.910.000 kr.14. mar. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat3.223.125 kr.Markedet · 1992581.868 kr.Markedet · 1993620.928 kr.Markedet · 1994654.570 kr.Markedet · 1995576.450 kr.Markedet · 1996662.256 kr.Markedet · 1997778.554 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999888.426 kr.Markedet · 2000902.034 kr.Markedet · 2001928.620 kr.Markedet · 2002925.092 kr.Markedet · 2003950.544 kr.Markedet · 20041.151.892 kr.Markedet · 20051.041.264 kr.Markedet · 20061.511.118 kr.Markedet · 20071.761.984 kr.Markedet · 20081.659.042 kr.Markedet · 20091.580.166 kr.Markedet · 20101.598.184 kr.Markedet · 20111.627.794 kr.Markedet · 20121.522.206 kr.Markedet · 20131.440.054 kr.Markedet · 20141.346.058 kr.Markedet · 20151.622.880 kr.Markedet · 20161.767.906 kr.Markedet · 20171.677.312 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.945.566 kr.Markedet · 20202.339.946 kr.Markedet · 20212.449.944 kr.Markedet · 20222.726.136 kr.Markedet · 20232.502.108 kr.Markedet · 20242.849.490 kr.Markedet · 20252.890.944 kr.Markedet · 20263.004.596 kr.Markedet · 20272.877.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.910.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 15
8600 Silkeborg		123 m²116 m28-10-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Elme Allé 12
8600 Silkeborg		126 m²529 m04-03-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Ahorns Allé 15
8600 Silkeborg		128 m²450 m08-09-20262.875.000 kr.22.461 kr./m²
Enghavevej 26
8600 Silkeborg		128 m²554 m01-09-20264.125.000 kr.32.227 kr./m²
Elme Allé 29
8600 Silkeborg		131 m²395 m29-07-20243.950.000 kr.30.153 kr./m²
Bregnevej 4
8600 Silkeborg		117 m²262 m25-02-20261.995.000 kr.17.051 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²845 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Østre Allé 10
8600 Silkeborg		123 m²729 m09-10-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Lundsgade 13
8600 Silkeborg		128 m²816 m30-10-20243.400.000 kr.26.562 kr./m²
Ansvej 77
8600 Silkeborg		131 m²626 m12-06-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden