Langgade 6, 7550 Sørvad — Villa · 114 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².893.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering904.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 904.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel904.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	657 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	82 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Langgade 64 7550 Sørvad	60 m²	913 m	28-01-2025	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	229 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	202 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	312 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	816 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	843 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	791 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	354 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu