Snareager 8

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.754 kr/m².2.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnareager gns: 17.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.709.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	52 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Snareager 19 7120 Vejle Øst	126 m²	118 m	09-12-2024	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	54 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	70 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Snareager 21 7120 Vejle Øst	182 m²	154 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Kornager 44 7120 Vejle Øst	140 m²	195 m	05-10-2023	2.610.000 kr.	18.643 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	321 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	386 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	63 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	514 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu