Menu
For mæglere Log ind
Snareager 44
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Snareager 44

Villa · 174 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.197 kr/m².2.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnareager gns: 18.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.716.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snareager 21
7120 Vejle Øst		182 m²112 m16-12-20242.950.000 kr.16.209 kr./m²
Snareager 2
7120 Vejle Øst		146 m²183 m30-09-20242.600.000 kr.17.808 kr./m²
Snareager 8
7120 Vejle Øst		138 m²209 m21-07-20252.695.000 kr.19.529 kr./m²
Snareager 19
7120 Vejle Øst		126 m²149 m09-12-20242.110.000 kr.16.746 kr./m²
Snareager 14
7120 Vejle Øst		113 m²161 m23-12-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Snareager 16
7120 Vejle Øst		107 m²157 m27-01-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Overager 45
7120 Vejle Øst		176 m²564 m09-02-20253.595.000 kr.20.426 kr./m²
Bjerreager 47
7120 Vejle Øst		165 m²286 m08-10-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Grønager 20
7120 Vejle Øst		172 m²645 m27-10-20243.170.000 kr.18.430 kr./m²
Kornager 51
7120 Vejle Øst		160 m²128 m29-11-20233.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden