Sæddervej 29, 4682 Tureby — Villa · 140 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.487 kr/m².2.872.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSæddervej gns: 15.881 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.688.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	27 m	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Sæddervej 19 4682 Tureby	128 m²	144 m	05-12-2023	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Sæddervej 20 4682 Tureby	108 m²	531 m	25-06-2025	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	376 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	67 m	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	365 m	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	718 m	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²
Vordingborgvej 167 4682 Tureby	123 m²	820 m	17-08-2025	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	1,9 km	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	2,2 km	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu