Fynsgade 16

Villa · 72 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.702 kr/m².2.410.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 29.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.240.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,67 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	104 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Fynsgade 2 8600 Silkeborg	115 m²	192 m	03-08-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²
Jyllandsgade 16 8600 Silkeborg	70 m²	115 m	16-09-2025	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Borgervænget 12 8600 Silkeborg	72 m²	586 m	11-03-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Borgervænget 2 8600 Silkeborg	76 m²	515 m	20-03-2024	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Grøndalsvænget 3 8600 Silkeborg	77 m²	416 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Grøndalsvej 2 8600 Silkeborg	78 m²	412 m	18-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Husumvej 9 8600 Silkeborg	72 m²	1,4 km	27-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Gran Allé 1 8600 Silkeborg	70 m²	1,2 km	24-07-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	1,5 km	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu