Gl. Strand 7, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 60 m².1.520.280 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,59 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.052.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte1.052.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	42 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	380 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	581 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	409 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	573 m	16-01-2024	1.135.000 kr.	19.237 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	604 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	745 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	614 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	366 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	387 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu