Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bymarksvej 18, Katterød

Villa · 284 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 23.361 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
23361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.187.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,31 pct. siden apr. 2021
829k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20211.985.000 kr.I dag · vores estimat5.187.075 kr.Markedet · 1992981.220 kr.Markedet · 1993828.712 kr.Markedet · 19941.131.740 kr.Markedet · 19951.196.776 kr.Markedet · 19961.549.504 kr.Markedet · 1997941.744 kr.Markedet · 19981.653.164 kr.Markedet · 19991.936.028 kr.Markedet · 20001.589.264 kr.Markedet · 20011.258.972 kr.Markedet · 20021.784.940 kr.Markedet · 20031.560.864 kr.Markedet · 20042.209.236 kr.Markedet · 20051.971.812 kr.Markedet · 20063.020.056 kr.Markedet · 20072.903.048 kr.Markedet · 20082.611.948 kr.Markedet · 20092.667.328 kr.Markedet · 20102.840.000 kr.Markedet · 20112.636.372 kr.Markedet · 20122.349.816 kr.Markedet · 20131.185.700 kr.Markedet · 20141.990.556 kr.Markedet · 20152.456.316 kr.Markedet · 20161.756.824 kr.Markedet · 20171.841.740 kr.Markedet · 20182.739.464 kr.Markedet · 20191.995.668 kr.Markedet · 20202.985.976 kr.Markedet · 20212.780.076 kr.Markedet · 20222.596.612 kr.Markedet · 20232.264.900 kr.Markedet · 20242.605.132 kr.Markedet · 20252.647.448 kr.Markedet · 20263.061.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2021 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.187.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²843 m25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²775 m06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²1,9 km14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²531 m16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Frederiksbergvej 40, Katterød
5600 Faaborg		283 m²2,6 km01-07-20242.380.000 kr.8.410 kr./m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²2,1 km23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²
Svendborgvej 201
5600 Faaborg		196 m²544 m09-10-20262.195.000 kr.11.199 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²1,4 km20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		181 m²599 m02-08-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs
5600 Faaborg		252 m²2,6 km11-11-20232.050.000 kr.8.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden