Stakladen 60

Villa · 223 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².3.077.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.633.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakladen 13 9380 Vestbjerg	210 m²	95 m	23-10-2023	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Stakladen 44 9380 Vestbjerg	189 m²	90 m	13-02-2026	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Stakladen 1 9380 Vestbjerg	169 m²	233 m	12-12-2024	2.490.000 kr.	14.734 kr./m²
Kaprifolievej 12 9380 Vestbjerg	212 m²	380 m	10-06-2024	3.550.000 kr.	16.745 kr./m²
Valmuevej 10 9380 Vestbjerg	217 m²	757 m	28-09-2025	4.050.000 kr.	18.664 kr./m²
Gyldenrisvej 27 9380 Vestbjerg	233 m²	760 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	9.442 kr./m²
Bakkelyvej 30 9380 Vestbjerg	214 m²	862 m	04-03-2024	2.455.000 kr.	11.472 kr./m²
Valmuevej 4 9380 Vestbjerg	208 m²	674 m	15-05-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Vindfløjen 48 9380 Vestbjerg	194 m²	224 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Bakkelyvej 27 9380 Vestbjerg	210 m²	836 m	24-04-2025	2.650.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu