Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lærkevang 7

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.328 kr/m².4.647.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.538.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,14 pct. siden mar. 2021
458k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat5.538.731 kr.Markedet · 1992712.095 kr.Markedet · 1993871.595 kr.Markedet · 1994878.410 kr.Markedet · 1995947.865 kr.Markedet · 1996789.670 kr.Markedet · 1997805.620 kr.Markedet · 19981.022.250 kr.Markedet · 1999638.435 kr.Markedet · 20001.067.635 kr.Markedet · 2001524.900 kr.Markedet · 20021.734.635 kr.Markedet · 20031.832.220 kr.Markedet · 20041.903.125 kr.Markedet · 20052.071.470 kr.Markedet · 20062.411.930 kr.Markedet · 20073.222.770 kr.Markedet · 20082.579.985 kr.Markedet · 20092.087.130 kr.Markedet · 20102.008.105 kr.Markedet · 20112.129.325 kr.Markedet · 20121.790.895 kr.Markedet · 20131.661.700 kr.Markedet · 20142.012.165 kr.Markedet · 20151.837.295 kr.Markedet · 20162.175.000 kr.Markedet · 20172.517.055 kr.Markedet · 20182.298.395 kr.Markedet · 20192.198.780 kr.Markedet · 20202.917.110 kr.Markedet · 20212.879.845 kr.Markedet · 20223.125.040 kr.Markedet · 20233.441.285 kr.Markedet · 20243.047.030 kr.Markedet · 20253.315.425 kr.Markedet · 20264.539.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.538.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²468 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Fabersvej 5
3250 Gilleleje		145 m²554 m03-05-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²545 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²467 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Pilevang 15
3250 Gilleleje		137 m²261 m02-07-20253.725.000 kr.27.190 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²472 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Sandlodvej 1
3250 Gilleleje		139 m²474 m03-10-20262.400.000 kr.17.266 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²691 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²672 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²260 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden