Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fridtjof Nansens Vej 9

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.173 kr/m².1.934.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden jun. 2021
560k990k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.093.236 kr.Markedet · 1992677.904 kr.Markedet · 1993701.046 kr.Markedet · 1994687.126 kr.Markedet · 1995698.610 kr.Markedet · 1996811.884 kr.Markedet · 1997830.850 kr.Markedet · 1998930.030 kr.Markedet · 1999908.976 kr.Markedet · 2000999.282 kr.Markedet · 20011.081.932 kr.Markedet · 2002981.708 kr.Markedet · 20031.036.344 kr.Markedet · 20041.056.354 kr.Markedet · 20051.171.194 kr.Markedet · 20061.307.436 kr.Markedet · 20071.414.446 kr.Markedet · 20081.294.212 kr.Markedet · 20091.560.954 kr.Markedet · 20101.590.708 kr.Markedet · 20111.245.666 kr.Markedet · 20121.640.820 kr.Markedet · 20131.474.302 kr.Markedet · 20141.369.032 kr.Markedet · 20151.410.792 kr.Markedet · 20161.468.734 kr.Markedet · 20171.697.370 kr.Markedet · 20181.681.188 kr.Markedet · 20191.696.500 kr.Markedet · 20201.933.314 kr.Markedet · 20211.749.570 kr.Markedet · 20222.023.794 kr.Markedet · 20232.092.002 kr.Markedet · 20242.134.806 kr.Markedet · 20251.954.716 kr.Markedet · 20262.021.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²129 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²85 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²477 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²69 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²53 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²215 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²553 m19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Bratskovvej 7
9800 Hjørring		177 m²641 m01-12-20242.025.000 kr.11.441 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²489 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²405 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden