Birkevej 7, Mejdal

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.522 kr/m² × 142 m².2.062.124 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdal Søvej 3, Mejdal 7500 Holstebro	142 m²	168 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Malurten 7, Mejdal 7500 Holstebro	144 m²	329 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Anemonevej 1, Mejdal 7500 Holstebro	146 m²	234 m	01-01-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Primulavej 6, Mejdal 7500 Holstebro	137 m²	189 m	16-01-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Prins Buris Vej 49, Mejdal 7500 Holstebro	139 m²	354 m	05-04-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Vedbendvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	199 m	24-03-2025	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Tjørnevej 2 7500 Holstebro	143 m²	501 m	30-03-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Rønnebærvej 55, Mejdal 7500 Holstebro	140 m²	461 m	01-08-2025	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Kabbelejevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	140 m²	488 m	24-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Mejdal Søvej 2, Mejdal 7500 Holstebro	132 m²	84 m	22-05-2026	1.785.000 kr.	13.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu