Helgolandsgade 9

Villa · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 10.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.457.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	263 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Algade 143 9700 Brønderslev	95 m²	760 m	08-10-2023	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Godthåbsvej 1A 9700 Brønderslev	95 m²	770 m	08-10-2023	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	127 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	905 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	1,1 km	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	1,2 km	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	780 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	1,2 km	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	1,2 km	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu