Edv.Egebergs Vej 27, Sejs-Svejbæk

Villa · 315 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.001 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 315 m².9.450.000 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering13.616.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.616.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
Ombygning
2014mar.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edv.Egebergs Vej 18, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	251 m²	51 m	07-02-2024	6.425.000 kr.	25.598 kr./m²
Kalsholtvej 12 8600 Silkeborg	300 m²	1,3 km	10-06-2026	18.500.000 kr.	61.667 kr./m²
Lynggårdsvej 36 8600 Silkeborg	248 m²	1,2 km	15-05-2026	9.750.000 kr.	39.315 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	1,6 km	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	1,9 km	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	140 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	842 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	255 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	284 m²	2,4 km	04-07-2025	8.600.000 kr.	30.282 kr./m²
Brassøvej 19, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	347 m²	2,5 km	28-05-2025	11.500.000 kr.	33.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu