Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Tøndervej 50

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 4.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden maj 2021
224k577k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.426.174 kr.Markedet · 1992630.412 kr.Markedet · 1993562.077 kr.Markedet · 1994591.833 kr.Markedet · 1995633.699 kr.Markedet · 19961.598.347 kr.Markedet · 1997515.886 kr.Markedet · 1998669.683 kr.Markedet · 1999895.102 kr.Markedet · 2000816.560 kr.Markedet · 2001981.775 kr.Markedet · 2002748.571 kr.Markedet · 20031.016.202 kr.Markedet · 2004594.774 kr.Markedet · 2005904.271 kr.Markedet · 2006893.372 kr.Markedet · 2007852.717 kr.Markedet · 20081.103.567 kr.Markedet · 20091.090.938 kr.Markedet · 20101.015.856 kr.Markedet · 20111.136.783 kr.Markedet · 2012955.825 kr.Markedet · 2013933.681 kr.Markedet · 20141.183.147 kr.Markedet · 20151.113.774 kr.Markedet · 2016525.920 kr.Markedet · 2017742.170 kr.Markedet · 20181.133.150 kr.Markedet · 2019861.540 kr.Markedet · 20201.310.821 kr.Markedet · 20211.199.928 kr.Markedet · 20221.456.660 kr.Markedet · 20231.121.213 kr.Markedet · 20241.401.300 kr.Markedet · 20251.220.861 kr.Markedet · 20261.305.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 28
6780 Skærbæk		134 m²411 m09-02-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Tøndervej 62
6780 Skærbæk		304 m²142 m07-05-20251.270.000 kr.4.178 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²184 m07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²197 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²375 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²146 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²368 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²746 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²674 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²674 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden