Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frejasgade 28

Villa · 62 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 580 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.008 kr/m².2.103.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,79 pct. siden mar. 2021
238k600k961k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.684.896 kr.Markedet · 1992239.444 kr.Markedet · 1993244.404 kr.Markedet · 1994297.352 kr.Markedet · 1995277.016 kr.Markedet · 1996328.352 kr.Markedet · 1997322.090 kr.Markedet · 1998326.306 kr.Markedet · 1999400.024 kr.Markedet · 2000403.806 kr.Markedet · 2001433.628 kr.Markedet · 2002356.748 kr.Markedet · 2003446.524 kr.Markedet · 2004395.064 kr.Markedet · 2005511.996 kr.Markedet · 2006650.752 kr.Markedet · 2007697.748 kr.Markedet · 2008789.880 kr.Markedet · 2009835.946 kr.Markedet · 2010755.594 kr.Markedet · 2011706.118 kr.Markedet · 2012569.718 kr.Markedet · 2013553.784 kr.Markedet · 2014571.826 kr.Markedet · 2015763.406 kr.Markedet · 2016707.730 kr.Markedet · 2017692.044 kr.Markedet · 2018754.478 kr.Markedet · 2019750.634 kr.Markedet · 2020927.768 kr.Markedet · 20211.011.096 kr.Markedet · 2022954.614 kr.Markedet · 20231.013.824 kr.Markedet · 2024986.854 kr.Markedet · 20251.001.920 kr.Markedet · 20261.042.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringsvej 1A
8700 Horsens		68 m²326 m09-07-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²227 m05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Ydunsvej 19B
8700 Horsens		66 m²832 m29-11-20251.425.000 kr.21.591 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²495 m14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²403 m26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²598 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²561 m21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Krystalgade 23
8700 Horsens		64 m²1,9 km30-06-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Østergade 17A
8700 Horsens		65 m²1,8 km28-09-2025900.000 kr.13.846 kr./m²
Bredgade 2
8700 Horsens		66 m²1,7 km02-07-20257.500.000 kr.113.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden