Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Hedebyvej 4, Troldhede

Landejendom · 345 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 799.977 m², 11 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
799977 m²
Indbygget garage
42 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.112.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.103 kr/m².13.671.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)799977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering17.013.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden apr. 2021
582k9,7M18,8M27,9M37,1M1992199720012005200920132017202120256. apr. 202117.750.000 kr.I dag · vores estimat17.013.374 kr.Markedet · 19921.179.555 kr.Markedet · 19932.402.235 kr.Markedet · 19954.956.615 kr.Markedet · 19963.136.395 kr.Markedet · 19971.665.660 kr.Markedet · 19983.473.805 kr.Markedet · 199920.214.585 kr.Markedet · 20003.433.440 kr.Markedet · 20013.129.150 kr.Markedet · 20024.049.610 kr.Markedet · 2003661.020 kr.Markedet · 20044.792.395 kr.Markedet · 200512.621.825 kr.Markedet · 200611.046.555 kr.Markedet · 20072.851.080 kr.Markedet · 200830.705.000 kr.Markedet · 20094.034.085 kr.Markedet · 20103.268.530 kr.Markedet · 20112.785.875 kr.Markedet · 20129.359.160 kr.Markedet · 20131.831.260 kr.Markedet · 20142.420.520 kr.Markedet · 20151.777.440 kr.Markedet · 20163.427.230 kr.Markedet · 20173.066.705 kr.Markedet · 201815.507.405 kr.Markedet · 20194.655.085 kr.Markedet · 20207.306.410 kr.Markedet · 202117.749.905 kr.Markedet · 202218.746.610 kr.Markedet · 202329.342.250 kr.Markedet · 202437.070.940 kr.Markedet · 202533.943.515 kr.Markedet · 202622.081.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
17.750.000 kr.
I dag · vores estimat
17.013.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg17.750.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 11, Troldhede
6933 Kibæk		345 m²1,7 km07-04-20244.900.000 kr.14.203 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²2,8 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Paarupvej 24
6933 Kibæk		196 m²4,4 km05-10-202317.298.000 kr.88.255 kr./m²
Paarupvej 26
6933 Kibæk		177 m²4,3 km05-10-202313.785.000 kr.77.881 kr./m²
Paarupvej 22
6933 Kibæk		200 m²5,3 km05-10-202317.298.000 kr.86.490 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²6,4 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild
6933 Kibæk		482 m²7,0 km13-11-202445.350.000 kr.94.087 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft
6933 Kibæk		354 m²10,2 km01-01-202618.995.000 kr.53.658 kr./m²
Fjelstervangvej 3
6933 Kibæk		468 m²9,5 km25-02-20244.050.000 kr.8.654 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²11,2 km06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden