Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 132, Sanderum

Rækkehus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 103 m².2.309.363 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden maj 2021
472k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat2.242.409 kr.Markedet · 1992504.597 kr.Markedet · 1993471.843 kr.Markedet · 1994589.984 kr.Markedet · 1995708.125 kr.Markedet · 1996703.284 kr.Markedet · 1997834.918 kr.Markedet · 1998883.946 kr.Markedet · 1999937.918 kr.Markedet · 20001.120.125 kr.Markedet · 2001909.181 kr.Markedet · 2002869.217 kr.Markedet · 20031.102.718 kr.Markedet · 2004943.583 kr.Markedet · 20051.155.145 kr.Markedet · 20061.663.347 kr.Markedet · 20071.628.739 kr.Markedet · 20081.551.592 kr.Markedet · 20091.531.404 kr.Markedet · 20101.352.390 kr.Markedet · 20111.252.789 kr.Markedet · 20121.301.817 kr.Markedet · 20131.571.059 kr.Markedet · 20141.313.044 kr.Markedet · 20151.535.009 kr.Markedet · 20161.674.780 kr.Markedet · 20171.632.344 kr.Markedet · 20181.686.316 kr.Markedet · 20191.815.478 kr.Markedet · 20201.827.323 kr.Markedet · 20212.029.100 kr.Markedet · 20222.223.564 kr.Markedet · 20231.944.743 kr.Markedet · 20241.738.743 kr.Markedet · 20251.995.625 kr.Markedet · 20262.125.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²153 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²156 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²160 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²171 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²188 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²78 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²78 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²86 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²118 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 280, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²143 m25-11-20231.750.000 kr.20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden