Grejsdalsvej 497

Villa · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².2.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.511.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,31 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1985majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 583 7100 Vejle	166 m²	791 m	24-06-2026	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	473 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Grejsdalsvej 177 7100 Vejle	200 m²	3,2 km	05-12-2023	2.605.000 kr.	13.025 kr./m²
Grejsdalsvej 203 7100 Vejle	157 m²	3,0 km	20-01-2024	2.570.000 kr.	16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 10 7100 Vejle	190 m²	4,4 km	10-03-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	2,5 km	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 189 7100 Vejle	138 m²	3,1 km	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	4,1 km	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	2,6 km	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 90 7100 Vejle	140 m²	3,8 km	30-10-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu