Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Skovborglundvej 4

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.466 kr/m².1.072.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovborglundvej gns: 12.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden maj 2021
131k476k822k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.066.089 kr.Markedet · 1992438.600 kr.Markedet · 1993237.966 kr.Markedet · 1994285.702 kr.Markedet · 1995357.612 kr.Markedet · 1996560.898 kr.Markedet · 1997445.026 kr.Markedet · 1998569.058 kr.Markedet · 1999261.324 kr.Markedet · 2000213.078 kr.Markedet · 2001537.846 kr.Markedet · 2002130.866 kr.Markedet · 2003647.598 kr.Markedet · 2004771.936 kr.Markedet · 2005916.878 kr.Markedet · 2006851.802 kr.Markedet · 20071.282.854 kr.Markedet · 20081.070.694 kr.Markedet · 2009768.876 kr.Markedet · 20101.512.252 kr.Markedet · 2011622.404 kr.Markedet · 2012871.998 kr.Markedet · 2013857.514 kr.Markedet · 2014909.636 kr.Markedet · 2015743.172 kr.Markedet · 2016870.672 kr.Markedet · 2017890.562 kr.Markedet · 2018938.298 kr.Markedet · 2019700.026 kr.Markedet · 2020829.056 kr.Markedet · 20211.288.974 kr.Markedet · 20221.133.832 kr.Markedet · 20231.039.482 kr.Markedet · 2024889.032 kr.Markedet · 2025922.692 kr.Markedet · 2026923.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²137 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Åvænget 3
6580 Vamdrup		111 m²305 m16-02-2025750.000 kr.6.757 kr./m²
Jernbanegade 14
6580 Vamdrup		110 m²403 m29-06-2025798.000 kr.7.255 kr./m²
Ahornvej 36
6580 Vamdrup		99 m²884 m04-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Dysse Ager 6
6580 Vamdrup		109 m²696 m01-02-2024950.000 kr.8.716 kr./m²
Hvide Hus 21
6580 Vamdrup		106 m²935 m24-07-20261.045.000 kr.9.858 kr./m²
Hvide Hus 24
6580 Vamdrup		98 m²993 m30-03-2025930.000 kr.9.490 kr./m²
Herredsvej 7
6580 Vamdrup		108 m²852 m18-06-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Egevej 23
6580 Vamdrup		110 m²717 m20-04-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Gadegaardsvej 5
6580 Vamdrup		118 m²119 m28-11-2023825.000 kr.6.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden