Randersvej 68, Dagsvad

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.632 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².2.320.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.984.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.540.000 kr.
2018majEjerskifte1.340.000 kr.
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 80, Dagsvad 8870 Langå	151 m²	312 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg 8870 Langå	171 m²	1,3 km	23-06-2025	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	2,6 km	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	1,7 km	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg 8870 Langå	167 m²	1,0 km	01-12-2025	1.980.000 kr.	11.856 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	1,6 km	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	1,6 km	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Hostrupsvej 22 8870 Langå	173 m²	2,1 km	08-07-2026	2.395.000 kr.	13.844 kr./m²
Brorsonsvej 27 8870 Langå	172 m²	2,1 km	26-05-2026	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	1,6 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu