Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4180 Sorø

Dækstensvangen 8

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.281 kr/m².4.627.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 491% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.557.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden maj 2018
344k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2018765.433 kr.14. jun. 20214.525.000 kr.I dag · vores estimat5.557.010 kr.Markedet · 1992919.600 kr.Markedet · 19931.000.000 kr.Markedet · 19941.086.000 kr.Markedet · 1995787.200 kr.Markedet · 19961.550.600 kr.Markedet · 19971.277.400 kr.Markedet · 1998955.400 kr.Markedet · 19991.124.800 kr.Markedet · 20001.608.400 kr.Markedet · 20011.657.800 kr.Markedet · 20022.123.800 kr.Markedet · 20032.064.000 kr.Markedet · 20041.840.000 kr.Markedet · 20052.194.200 kr.Markedet · 20062.765.400 kr.Markedet · 20073.824.800 kr.Markedet · 20083.457.400 kr.Markedet · 20093.165.600 kr.Markedet · 20102.703.800 kr.Markedet · 20113.010.200 kr.Markedet · 20122.751.800 kr.Markedet · 20133.131.000 kr.Markedet · 20142.388.800 kr.Markedet · 20152.883.800 kr.Markedet · 20162.551.800 kr.Markedet · 20172.463.000 kr.Markedet · 20182.972.400 kr.Markedet · 20192.583.400 kr.Markedet · 20203.071.400 kr.Markedet · 20213.498.200 kr.Markedet · 20223.699.400 kr.Markedet · 20233.917.400 kr.Markedet · 20243.878.800 kr.Markedet · 20254.406.800 kr.Markedet · 20264.307.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
765.433 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.557.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019765.433 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestebjergsvangen 10
4180 Sorø		200 m²459 m04-12-20234.650.000 kr.23.250 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²507 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²507 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²274 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Cikorievænget 14
4180 Sorø		192 m²611 m10-01-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Snerlevej 23
4180 Sorø		193 m²677 m15-12-20245.272.500 kr.27.319 kr./m²
Lynge Byvej 10
4180 Sorø		195 m²785 m12-03-20263.355.000 kr.17.205 kr./m²
Grubeløkken 2
4180 Sorø		181 m²247 m29-08-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²566 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Barnedysringen 12
4180 Sorø		174 m²143 m15-07-20255.395.000 kr.31.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden