Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 344

Villa · 186 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².3.087.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.585.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,34 pct. siden maj 2021
690k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat3.585.337 kr.Markedet · 1992820.818 kr.Markedet · 1993820.818 kr.Markedet · 1994689.502 kr.Markedet · 1995898.938 kr.Markedet · 1996953.064 kr.Markedet · 19971.064.292 kr.Markedet · 1998867.876 kr.Markedet · 19991.053.132 kr.Markedet · 20001.126.788 kr.Markedet · 20011.068.942 kr.Markedet · 20021.086.426 kr.Markedet · 20031.248.060 kr.Markedet · 20041.615.596 kr.Markedet · 20051.395.000 kr.Markedet · 20061.869.486 kr.Markedet · 20071.932.540 kr.Markedet · 20081.935.330 kr.Markedet · 20091.921.938 kr.Markedet · 20101.957.836 kr.Markedet · 20111.678.278 kr.Markedet · 20121.500.648 kr.Markedet · 20131.101.306 kr.Markedet · 20141.617.456 kr.Markedet · 20151.512.738 kr.Markedet · 20161.538.220 kr.Markedet · 20171.495.440 kr.Markedet · 20181.635.498 kr.Markedet · 20191.732.032 kr.Markedet · 20201.956.720 kr.Markedet · 20212.264.736 kr.Markedet · 20222.273.292 kr.Markedet · 20232.182.710 kr.Markedet · 20242.218.794 kr.Markedet · 20252.538.528 kr.Markedet · 20262.571.264 kr.Markedet · 20273.401.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²171 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²234 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²387 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²608 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²214 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²225 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²300 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²144 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²290 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²414 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden