Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 35

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.955 kr/m².4.118.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 24.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.342.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,52 pct. siden maj 2021
449k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.035.000 kr.I dag · vores estimat4.342.013 kr.Markedet · 1992917.600 kr.Markedet · 1993591.400 kr.Markedet · 1994972.200 kr.Markedet · 19951.026.400 kr.Markedet · 1996948.600 kr.Markedet · 1997654.400 kr.Markedet · 19981.781.600 kr.Markedet · 19991.632.800 kr.Markedet · 20001.400.600 kr.Markedet · 20011.433.000 kr.Markedet · 20021.284.200 kr.Markedet · 20031.552.800 kr.Markedet · 20041.622.600 kr.Markedet · 20051.317.400 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20072.115.400 kr.Markedet · 20082.515.400 kr.Markedet · 20091.872.800 kr.Markedet · 20102.407.400 kr.Markedet · 20112.096.800 kr.Markedet · 20122.337.200 kr.Markedet · 20132.407.400 kr.Markedet · 20141.880.000 kr.Markedet · 20152.407.800 kr.Markedet · 20162.387.200 kr.Markedet · 20172.455.400 kr.Markedet · 20182.300.800 kr.Markedet · 20192.580.600 kr.Markedet · 20202.654.800 kr.Markedet · 20213.145.000 kr.Markedet · 20223.337.000 kr.Markedet · 20233.336.000 kr.Markedet · 20243.864.600 kr.Markedet · 20253.373.600 kr.Markedet · 20263.204.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
4.342.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²28 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²79 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²108 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²28 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²43 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²146 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²25 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²181 m13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²456 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²1,1 km25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden