Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Engvej 23

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 14.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.055.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden aug. 2025
393k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.055.009 kr.Markedet · 1992568.504 kr.Markedet · 1993707.408 kr.Markedet · 1994777.576 kr.Markedet · 1995874.236 kr.Markedet · 1996940.287 kr.Markedet · 19971.014.214 kr.Markedet · 19981.062.723 kr.Markedet · 19991.232.057 kr.Markedet · 2000787.958 kr.Markedet · 2001833.782 kr.Markedet · 20021.095.301 kr.Markedet · 2003994.882 kr.Markedet · 20041.180.863 kr.Markedet · 2005968.390 kr.Markedet · 20061.410.878 kr.Markedet · 20071.501.094 kr.Markedet · 20081.202.343 kr.Markedet · 20091.140.946 kr.Markedet · 2010791.896 kr.Markedet · 20111.535.820 kr.Markedet · 20121.643.220 kr.Markedet · 20131.389.935 kr.Markedet · 20141.396.379 kr.Markedet · 20151.381.522 kr.Markedet · 20161.005.264 kr.Markedet · 20171.394.231 kr.Markedet · 20181.635.523 kr.Markedet · 20191.390.651 kr.Markedet · 20201.801.993 kr.Markedet · 20211.638.745 kr.Markedet · 20221.745.608 kr.Markedet · 20231.913.868 kr.Markedet · 20241.852.650 kr.Markedet · 20252.053.309 kr.Markedet · 20261.873.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 7
7200 Grindsted		178 m²230 m03-03-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
J P Jensens Vej 6
7200 Grindsted		178 m²310 m08-04-20242.260.000 kr.12.697 kr./m²
Granvej 8
7200 Grindsted		188 m²77 m22-06-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Lindevej 5
7200 Grindsted		187 m²401 m07-09-20251.725.000 kr.9.225 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²493 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Hørlycks Alle 8
7200 Grindsted		179 m²776 m01-06-20251.795.000 kr.10.028 kr./m²
Vestre Boulevard 46
7200 Grindsted		170 m²543 m18-09-20252.095.000 kr.12.324 kr./m²
Søndre Boulevard 265
7200 Grindsted		179 m²1,0 km23-11-20232.450.000 kr.13.687 kr./m²
Jagtvej 1
7200 Grindsted		189 m²687 m22-09-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A
7200 Grindsted		169 m²704 m20-02-20261.345.000 kr.7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden