Slots Bjergbyvej 30, Slots Bjergby

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 130 m².2.900.690 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.804.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1994Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	188 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	1,3 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	652 m	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	641 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Cubavej 5 4200 Slagelse	131 m²	1,5 km	14-10-2025	2.645.000 kr.	20.191 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	653 m	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	1,5 km	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	1,5 km	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	1,6 km	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	1,6 km	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu