Snedkærgårdsvej 51, Dalby Mark

Villa · 225 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.533 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².2.548.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnedkærgårdsvej gns: 16.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.540 kr/m²+22,70 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.646.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkærgårdsvej 38, Viverup 4640 Faxe	222 m²	617 m	09-12-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Lergårdsvej 46, Aas 4640 Faxe	229 m²	1,0 km	19-01-2026	2.750.000 kr.	12.009 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup 4640 Faxe	250 m²	1,4 km	21-12-2024	3.150.000 kr.	12.600 kr./m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup 4640 Faxe	222 m²	3,8 km	03-04-2026	1.810.000 kr.	8.153 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup 4640 Faxe	192 m²	2,9 km	10-09-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Lergårdsvej 33, Aas 4640 Faxe	117 m²	1,7 km	29-06-2026	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Gyldenmosen 3 4640 Faxe	250 m²	4,9 km	20-02-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Atterupvej 15 4640 Faxe	170 m²	3,9 km	03-06-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Egedevej 70B 4640 Faxe	170 m²	4,6 km	26-03-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	5,7 km	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu