Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 2

Villa · 183 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.573 kr/m².13.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 80.630 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.501.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden sep. 2025
1,4M5,3M9,3M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202510.800.000 kr.I dag · vores estimat14.501.824 kr.Markedet · 19921.640.961 kr.Markedet · 19931.612.413 kr.Markedet · 19941.909.971 kr.Markedet · 19952.157.204 kr.Markedet · 19961.923.147 kr.Markedet · 19972.314.035 kr.Markedet · 19982.474.160 kr.Markedet · 19992.656.428 kr.Markedet · 20003.329.136 kr.Markedet · 20013.844.830 kr.Markedet · 20023.881.796 kr.Markedet · 20033.323.097 kr.Markedet · 20043.903.207 kr.Markedet · 20055.228.676 kr.Markedet · 20067.972.212 kr.Markedet · 20076.321.735 kr.Markedet · 20087.086.126 kr.Markedet · 20095.257.956 kr.Markedet · 20105.295.471 kr.Markedet · 20116.425.496 kr.Markedet · 20127.464.387 kr.Markedet · 20137.110.465 kr.Markedet · 20146.384.321 kr.Markedet · 20157.653.792 kr.Markedet · 20168.408.118 kr.Markedet · 20179.576.573 kr.Markedet · 201810.381.773 kr.Markedet · 201910.197.309 kr.Markedet · 202011.423.409 kr.Markedet · 202112.399.531 kr.Markedet · 202215.861.342 kr.Markedet · 202312.997.209 kr.Markedet · 202414.160.174 kr.Markedet · 202514.882.475 kr.Markedet · 202616.103.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.501.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²449 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²272 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²965 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²1,2 km27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²603 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²837 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Kratkrogen 8
2920 Charlottenlund		180 m²902 m15-09-202417.900.000 kr.99.444 kr./m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²650 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²761 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²982 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden