Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Toelbjergvej 11, Hove

Landejendom · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 245.132 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
245132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.482 kr/m².10.871.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)245132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.937.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden okt. 2025
85k4,6M9,2M13,7M18,2M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20255.640.000 kr.I dag · vores estimat4.937.867 kr.Markedet · 19921.081.350 kr.Markedet · 19932.630.550 kr.Markedet · 1994873.300 kr.Markedet · 1995204.450 kr.Markedet · 19961.308.900 kr.Markedet · 19971.440.150 kr.Markedet · 19991.258.200 kr.Markedet · 20001.331.400 kr.Markedet · 20013.984.300 kr.Markedet · 20021.537.200 kr.Markedet · 20033.092.100 kr.Markedet · 20041.573.650 kr.Markedet · 20055.111.850 kr.Markedet · 2006722.550 kr.Markedet · 20071.034.550 kr.Markedet · 20088.346.900 kr.Markedet · 20093.032.400 kr.Markedet · 2010664.800 kr.Markedet · 20115.230.200 kr.Markedet · 201284.750 kr.Markedet · 2013736.800 kr.Markedet · 20142.218.350 kr.Markedet · 2015764.400 kr.Markedet · 20162.380.200 kr.Markedet · 20178.127.300 kr.Markedet · 20181.945.500 kr.Markedet · 20191.247.250 kr.Markedet · 20202.508.000 kr.Markedet · 2021848.250 kr.Markedet · 20222.218.500 kr.Markedet · 20235.474.400 kr.Markedet · 20244.804.650 kr.Markedet · 20259.532.500 kr.Markedet · 20264.591.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.640.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²2,4 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²1,6 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²2,5 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²1,8 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²4,0 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²7,1 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Rammevej 54, Ramme
7620 Lemvig		94 m²4,8 km30-06-20252.234.000 kr.23.766 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²4,9 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²6,6 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²7,2 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden