Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 43

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.266 kr/m².1.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden apr. 2021
253k733k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.581.792 kr.Markedet · 1992520.128 kr.Markedet · 1993388.204 kr.Markedet · 1994811.496 kr.Markedet · 1995682.840 kr.Markedet · 1996706.920 kr.Markedet · 1997307.020 kr.Markedet · 1998908.332 kr.Markedet · 19991.154.292 kr.Markedet · 2000936.024 kr.Markedet · 20011.039.396 kr.Markedet · 2002876.684 kr.Markedet · 20031.017.208 kr.Markedet · 20041.122.128 kr.Markedet · 2005860.000 kr.Markedet · 20061.244.248 kr.Markedet · 20071.626.432 kr.Markedet · 20081.706.928 kr.Markedet · 2009980.056 kr.Markedet · 20102.044.392 kr.Markedet · 20111.449.272 kr.Markedet · 2012969.048 kr.Markedet · 2013488.308 kr.Markedet · 2014993.128 kr.Markedet · 20151.327.324 kr.Markedet · 20161.860.352 kr.Markedet · 20171.015.488 kr.Markedet · 20181.602.524 kr.Markedet · 20191.368.260 kr.Markedet · 20201.192.648 kr.Markedet · 20211.609.920 kr.Markedet · 20221.749.412 kr.Markedet · 20231.769.536 kr.Markedet · 20241.299.976 kr.Markedet · 20251.993.652 kr.Markedet · 20261.724.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²157 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²94 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²96 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²138 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²55 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²121 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²135 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²166 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²32 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²174 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden