Jacobslystvej 7, Nakkehoved

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 70 m².2.623.180 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.474.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	220 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	222 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	99 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	480 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	338 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	915 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	772 m	14-09-2026	2.120.000 kr.	31.176 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	772 m	13-01-2025	2.070.000 kr.	30.441 kr./m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	320 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	1,1 km	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu