Alsted Markvej 1, Alsted Mark, 7173 Vonge — Landejendom · 166 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 20.100 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 20100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².3.202.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk166 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.490.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdvej 31, Haugstrup 7173 Vonge	191 m²	3,4 km	24-10-2023	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Knudevej 10, Knude 7173 Vonge	240 m²	2,2 km	25-06-2024	2.440.000 kr.	10.167 kr./m²
Tinnetvej 31 7173 Vonge	243 m²	2,8 km	06-12-2023	3.750.000 kr.	15.432 kr./m²
Mølgårdvej 39 7173 Vonge	249 m²	3,6 km	20-11-2024	3.600.000 kr.	14.458 kr./m²
Tinnetvej 62, Tinnet 7173 Vonge	238 m²	5,5 km	07-12-2025	4.325.000 kr.	18.172 kr./m²
Tinnetvej 72, Tinnet 7173 Vonge	216 m²	7,2 km	05-08-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Hærvejen 313, Tinnet 7173 Vonge	90 m²	6,6 km	30-07-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu