Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Langs Skolen 26

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.706 kr/m².2.393.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 13.396 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden mar. 2021
581k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.180.187 kr.Markedet · 1992853.176 kr.Markedet · 1993772.160 kr.Markedet · 1994699.200 kr.Markedet · 1995748.904 kr.Markedet · 1996744.344 kr.Markedet · 1997760.000 kr.Markedet · 1998580.944 kr.Markedet · 19991.364.808 kr.Markedet · 20001.376.360 kr.Markedet · 20011.575.480 kr.Markedet · 20021.532.160 kr.Markedet · 20031.854.856 kr.Markedet · 20041.586.272 kr.Markedet · 20052.075.864 kr.Markedet · 20062.424.096 kr.Markedet · 20072.836.168 kr.Markedet · 20082.552.992 kr.Markedet · 20091.618.648 kr.Markedet · 20101.520.000 kr.Markedet · 20111.672.304 kr.Markedet · 20121.489.600 kr.Markedet · 20131.356.904 kr.Markedet · 20141.384.720 kr.Markedet · 20151.628.528 kr.Markedet · 20161.628.832 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20181.907.296 kr.Markedet · 20192.198.832 kr.Markedet · 20202.209.016 kr.Markedet · 20212.517.120 kr.Markedet · 20222.669.120 kr.Markedet · 20232.468.784 kr.Markedet · 20242.599.352 kr.Markedet · 20252.997.440 kr.Markedet · 20263.120.560 kr.Markedet · 20272.273.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²86 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²24 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²173 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²191 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²221 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²328 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²439 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²433 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²330 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²330 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden