Ryesgade 19

Rækkehus · 127 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.633 kr/m².4.552.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 1952. Signaler: BBR ombygning 1952 (74 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1892-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.468.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.450.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1952Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 14 8600 Silkeborg	118 m²	24 m	29-07-2025	4.345.000 kr.	36.822 kr./m²
Thors Have 30 8600 Silkeborg	130 m²	332 m	25-10-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Thors Have 6 8600 Silkeborg	130 m²	356 m	03-07-2026	5.660.000 kr.	43.538 kr./m²
Thors Have 36 8600 Silkeborg	130 m²	356 m	07-07-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Thors Have 4 8600 Silkeborg	122 m²	351 m	02-10-2026	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	456 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Klüwersgade 8 8600 Silkeborg	146 m²	155 m	10-09-2024	3.875.000 kr.	26.541 kr./m²
Vejlbovej 11 8600 Silkeborg	145 m²	241 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Landlystvej 24 8600 Silkeborg	140 m²	605 m	14-09-2025	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Jernbanevej 3 8600 Silkeborg	110 m²	378 m	06-04-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu