Sct. Maries Vænge 29, Snærild

Villa · 226 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 226 m².6.328.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 654% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering5.720.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 6.031.035 kr.
I dag · vores estimat: 5.720.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.031.035 kr.
2019feb.Ejerskifte800.000 kr.
Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild 8300 Odder	195 m²	138 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Sct. Maries Vænge 11, Snærild 8300 Odder	160 m²	119 m	14-08-2026	4.220.000 kr.	26.375 kr./m²
Vesterhåb 45 8300 Odder	228 m²	399 m	17-03-2025	5.350.000 kr.	23.465 kr./m²
Høghus 46 8300 Odder	220 m²	773 m	15-11-2025	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Røddalsminde 72 8300 Odder	215 m²	808 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Røddalsminde 52 8300 Odder	238 m²	802 m	06-01-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Overskov 26 8300 Odder	249 m²	426 m	06-07-2025	6.865.000 kr.	27.570 kr./m²
Løkkegårdsvej 9 8300 Odder	223 m²	1,2 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild 8300 Odder	193 m²	154 m	03-12-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Vesterhåb 64 8300 Odder	195 m²	473 m	02-03-2025	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu