Grejs Bakke 17B

Villa · 337 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 1.297 m², 9 værelser, opført i 1854, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 86 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².7.505.100 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.840.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdals Vænge 15 7100 Vejle	355 m²	2,3 km	18-06-2025	4.950.000 kr.	13.944 kr./m²
Møllebyvej 19 7100 Vejle	313 m²	2,3 km	01-09-2026	4.220.000 kr.	13.482 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	825 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	2,2 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	1,6 km	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	844 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Jellingvej 343 7100 Vejle	267 m²	2,7 km	29-10-2025	43.900.000 kr.	164.419 kr./m²
Skovvænget 28, Grejsdal 7100 Vejle	186 m²	769 m	19-09-2024	3.476.000 kr.	18.688 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	800 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	1,1 km	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu