Holmevej 42

Villa · 159 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 5.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.487 kr/m².11.111.000 kr.
2Vores vurdering11.372.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.372.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.350.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	48 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	291 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	277 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	109 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Krogvej 37 2830 Virum	159 m²	178 m	28-09-2025	9.500.000 kr.	59.748 kr./m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	434 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	67 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	483 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	302 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Ryvej 18 2830 Virum	162 m²	525 m	02-01-2025	13.350.000 kr.	82.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu