Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Aavangen 11

Villa · 191 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.506 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.387 kr/m².1.315.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavangen gns: 8.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.125.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden maj 2021
236k991k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat2.125.541 kr.Markedet · 1992393.269 kr.Markedet · 1993445.794 kr.Markedet · 1994601.077 kr.Markedet · 1995828.176 kr.Markedet · 1996538.238 kr.Markedet · 1997786.538 kr.Markedet · 1998862.365 kr.Markedet · 1999553.709 kr.Markedet · 2000858.736 kr.Markedet · 2001782.527 kr.Markedet · 2002928.833 kr.Markedet · 2003881.083 kr.Markedet · 2004970.471 kr.Markedet · 2005801.818 kr.Markedet · 2006929.406 kr.Markedet · 20071.439.758 kr.Markedet · 20081.639.353 kr.Markedet · 20091.458.476 kr.Markedet · 2010966.460 kr.Markedet · 2011594.774 kr.Markedet · 20121.162.617 kr.Markedet · 20131.159.561 kr.Markedet · 2014898.082 kr.Markedet · 20151.001.795 kr.Markedet · 2016875.353 kr.Markedet · 2017635.266 kr.Markedet · 2018663.343 kr.Markedet · 20191.199.671 kr.Markedet · 20201.339.101 kr.Markedet · 20211.643.937 kr.Markedet · 20221.540.415 kr.Markedet · 20232.214.263 kr.Markedet · 20242.279.012 kr.Markedet · 20251.846.206 kr.Markedet · 20261.083.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²133 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²34 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²361 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²318 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²527 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²533 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²551 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²100 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²832 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²254 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden