Elmelundsvej 36A, Hadbjerg

Rækkehus · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 213 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².2.393.000 kr.
2Vores vurdering2.374.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	122 m	02-10-2025	2.130.000 kr.	15.778 kr./m²
Rødkælkevej 5, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	136 m	26-03-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	3,2 km	23-05-2026	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	3,2 km	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	3,4 km	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	3,4 km	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	3,5 km	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	3,2 km	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	3,3 km	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	3,3 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu