Skolestræde 5, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 502 m²
Bebygget areal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.314 kr/m².1.252.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolestræde gns: 8.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 7.119 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering504.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,52 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 504.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1984Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestræde 5, st. tv 8500 Grenaa	78 m²	0 m	06-12-2025	698.000 kr.	8.949 kr./m²
Rosengade 20, 1. 8500 Grenaa	75 m²	499 m	08-04-2025	470.000 kr.	6.267 kr./m²
Bredgade 16, 1. 8500 Grenaa	75 m²	591 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Bredgade 16, st. 8500 Grenaa	83 m²	591 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Søndergade 2G, 3. 8500 Grenaa	72 m²	347 m	04-08-2024	440.000 kr.	6.111 kr./m²
Lillegade 37C 8500 Grenaa	69 m²	90 m	31-01-2024	430.000 kr.	6.232 kr./m²
Bavnehøjvej 3, 1. th 8500 Grenaa	72 m²	406 m	20-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Fuglevænget 21, st. th 8500 Grenaa	76 m²	848 m	10-12-2023	495.000 kr.	6.513 kr./m²
Vestervej 7B, 1. 8500 Grenaa	69 m²	159 m	01-01-2024	815.000 kr.	11.812 kr./m²
Fuglevænget 19, 2. th 8500 Grenaa	76 m²	868 m	30-07-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu