Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestvej 58

Fritidshus · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.080 kr/m².1.101.970 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 12.390 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.236.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,47 pct. siden feb. 2021
236k612k989k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.545.000 kr.10. jun. 20211.545.000 kr.30. sep. 2025765.500 kr.I dag · vores estimat1.236.062 kr.Markedet · 1992320.870 kr.Markedet · 1993393.580 kr.Markedet · 1994271.700 kr.Markedet · 1995421.630 kr.Markedet · 1996690.690 kr.Markedet · 1997542.960 kr.Markedet · 1998503.470 kr.Markedet · 1999477.730 kr.Markedet · 2000567.270 kr.Markedet · 2001471.460 kr.Markedet · 2002670.340 kr.Markedet · 2003691.460 kr.Markedet · 2004729.630 kr.Markedet · 20051.181.510 kr.Markedet · 2006930.820 kr.Markedet · 20071.082.950 kr.Markedet · 20081.422.410 kr.Markedet · 2009970.090 kr.Markedet · 20101.047.310 kr.Markedet · 20111.178.540 kr.Markedet · 20121.245.090 kr.Markedet · 2013987.690 kr.Markedet · 2014715.880 kr.Markedet · 20151.043.350 kr.Markedet · 2016982.190 kr.Markedet · 20171.084.490 kr.Markedet · 2018916.630 kr.Markedet · 20191.035.870 kr.Markedet · 20201.347.940 kr.Markedet · 20211.283.370 kr.Markedet · 20221.463.990 kr.Markedet · 20231.488.960 kr.Markedet · 20241.576.520 kr.Markedet · 20251.741.630 kr.Markedet · 20261.416.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
10. jun. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
765.500 kr.
I dag · vores estimat
1.236.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte765.500 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 64
9370 Hals		101 m²91 m09-09-20251.170.000 kr.11.584 kr./m²
Vestvej 44
9370 Hals		124 m²116 m21-08-20241.475.000 kr.11.895 kr./m²
Vestvej 43
9370 Hals		144 m²201 m14-05-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Vestvej 76
9370 Hals		73 m²151 m20-09-20251.125.000 kr.15.411 kr./m²
Vestvej 39
9370 Hals		72 m²249 m17-12-2025875.000 kr.12.153 kr./m²
Vestvej 63
9370 Hals		70 m²228 m18-03-20241.057.500 kr.15.107 kr./m²
Vestvej 107
9370 Hals		160 m²295 m14-10-2024300.000 kr.1.875 kr./m²
Brendelsig 9
9370 Hals		112 m²432 m01-09-20261.302.200 kr.11.627 kr./m²
Vandet Vest 33
9370 Hals		107 m²571 m10-12-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Savannen 7, Koldkær
9370 Hals		110 m²902 m01-08-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden