Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kisserupvej 33, Udby

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.915 kr/m².3.716.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²1,6 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²372 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Ridebanevej 49, Udby
4300 Holbæk		197 m²980 m18-10-20232.845.000 kr.14.442 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²957 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²1,3 km25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,7 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²2,8 km14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²3,0 km29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup
4300 Holbæk		228 m²1,8 km22-10-20254.200.000 kr.18.421 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby
4300 Holbæk		187 m²3,0 km08-11-20253.700.000 kr.19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden