Arnborgvej 27, 2770 Kastrup — Villa · 101 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.977 kr/m².4.801.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.460.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	190 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	37 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	103 m²	622 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	92 m²	128 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	793 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	775 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	721 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	736 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	912 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	610 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu