Birkevej 12, Serup

Fritidshus · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 12.816 kr/m² × 144 m².1.845.504 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Vores vurdering1.931.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	89 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	38 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup 7790 Thyholm	158 m²	157 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	383 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	360 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Rønvej 45 7790 Thyholm	142 m²	3,3 km	19-03-2026	1.567.500 kr.	11.039 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	515 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	444 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	264 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	271 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu