Kunnerupvej 135, Kolt

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 146 m².3.296.826 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.251.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 164, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	348 m	25-11-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	410 m	27-11-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt 8361 Hasselager	133 m²	413 m	28-10-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	97 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	127 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	948 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Torshøjvænget 176 8361 Hasselager	144 m²	1,0 km	18-05-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	769 m	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Kunneruphøj 22, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	772 m	14-03-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Pilegårdsvej 148 8361 Hasselager	137 m²	667 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu