Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Idrætsvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 476 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.830 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 17.102 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,07 pct. siden maj 2021
518k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat2.181.042 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.020.140 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²149 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Idrætsvej 8
8700 Horsens		111 m²34 m25-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²104 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²
Idrætsvej 25
8700 Horsens		82 m²118 m01-10-20241.475.000 kr.17.988 kr./m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²108 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²229 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²116 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²517 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²342 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Griffenfeldtsgade 28
8700 Horsens		132 m²397 m19-06-20262.025.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden