Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 31

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
48 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².4.223.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 24.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.154.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,38 pct. siden jun. 2021
370k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat4.154.184 kr.Markedet · 1992757.020 kr.Markedet · 1993487.905 kr.Markedet · 1994802.065 kr.Markedet · 1995846.780 kr.Markedet · 1996782.595 kr.Markedet · 1997539.880 kr.Markedet · 19981.469.820 kr.Markedet · 19991.347.060 kr.Markedet · 20001.155.495 kr.Markedet · 20011.182.225 kr.Markedet · 20021.059.465 kr.Markedet · 20031.281.060 kr.Markedet · 20041.338.645 kr.Markedet · 20051.086.855 kr.Markedet · 20061.680.525 kr.Markedet · 20071.745.205 kr.Markedet · 20082.075.205 kr.Markedet · 20091.545.060 kr.Markedet · 20101.986.105 kr.Markedet · 20111.729.860 kr.Markedet · 20121.928.190 kr.Markedet · 20131.986.105 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20151.986.435 kr.Markedet · 20161.969.440 kr.Markedet · 20172.025.705 kr.Markedet · 20181.898.160 kr.Markedet · 20192.128.995 kr.Markedet · 20202.190.210 kr.Markedet · 20212.594.625 kr.Markedet · 20222.753.025 kr.Markedet · 20232.752.200 kr.Markedet · 20243.188.295 kr.Markedet · 20252.783.220 kr.Markedet · 20262.643.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.154.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.095.000 kr.
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²117 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²101 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²62 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²29 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²83 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²99 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²57 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²542 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²793 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²838 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden